הוועדה המחוזית דרום אישרה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בבאר שבע, שתכלול 840 יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה ומלונאות, ואף בית ספר. התוכנית, המכונה "נויה

הוועדה המחוזית תל אביב תדון מחר בהצעה להוספת 13 אלף דירות חדשות לאורך ציר הרחובות עמק ברכה, כצנלסון וירושלים, במסגרת התחדשות עירונית לקראת קו המטרו

לאחרונה אושרה להפקדה תוכנית תמ"ל מספר 2053, המכונה "לוד דרום ב", המבטיחה להפוך את פני העיר לוד עם כ-6100 דירות חדשות שתוכננו להתפרש על כמעט

משרד האוצר חוזר לנסות ולקדם שתי רפורמות משמעותיות בתחום מיסוי דירות להשכרה: הטלת חובת דיווח לרשות המסים על מי שנהנים מפטור ממס על הכנסות משכירות,

התנגדויות רבות הוגשו לתוכנית ההתחדשות העירונית "שער יוספטל" בבת ים, שבה תדון הוועדה המחוזית ת"א בשבוע הבא. בין ההתנגדויות, נשמעות שתי טענות עיקריות:   הטענה

הוועדה המחוזית דרום צפויה לדון בהתנגדויות רבות להרחבת הישוב הקהילתי מבועים, בנגב המערבי, ליד נתיבות. התוכנית, שהיא יוזמה של רמ"י (רשות מנהל מקרקעי ישראל), מציעה

הפטריארכיה הארמנית בירושלים הגישה תביעה לבית המשפט המחוזי בעיר, שבה היא דורשת לבטל הסכם להקמת מלון יוקרה בעיר העתיקה. על פי התביעה, הפטריארכיה חתמה על

בניית מגדלים בישראל ממשיכה לצמוח, אך בקצב מעט איטי יותר מאשר בשנה שעברה. כך עולה מניתוח של הפורום הישראלי לגורדי שחקים ובנייה עירונית (CTBUH-ISRAEL), אשר

ועדת הערר המחוזית חיפה אישרה לאחרונה את בקשת דייר בבניין לשימור "בית מנדלבליט" ברחוב הספורט בחיפה להקים בצמוד לדירתו בקומת הקרקע ממ"ד. ההחלטה ניתנה חרף

התוכנית, שהוצגה לציבור לראשונה בספטמבר 2020, כוללת 112 אתרי נוף ו-287 מבנים לשימור. שכונת תל בנימין, שהוקמה בשנות ה-30 של המאה הקודמת, מאופיינת במבנים היסטוריים

תושבים בשכונת קטמונים בירושלים מתנגדים לתוכנית התחדשות עירונית שמתכננת להרוס בניין בן 4 קומות ולבנות במקומו שני מגדלים בני 34 קומות. התושבים חוששים שהתוכנית תגרום

נתוני האוצר חושפים כי היקף המכירות של דירות חדשות צנח ב-66% באוקטובר בהשוואה לחודש המקביל אשתקד. מדובר בכמות הנמוכה ביותר של דירות שנמכרו מאז 2001.

שוק הנדל"ן המסחרי במרכז הארץ ממשיך לצמוח ולהתפתח, עם עסקאות גדולות, מגמות חדשות ומחסור בשטחים. עסקאות גדולות ביום ראשון, 10 בדצמבר 2023, פורסם כי חברת

עליית הריבית והמלחמה בעזה פגעו קשות ביזמים ובקבלנים בענף הנדל"ן, ועשויות להוביל לגל של הסדרי חוב. העלייה בהריבית, שהחלה בתחילת 2022, פגעה ביזמים ובקבלנים בשתי

ועדת הפנים אישרה פטור מהיתר בנייה לממ"דים בבנייה פרטית ובמוסדות ציבור, מהלך שנתפס על ידי השלטון המקומי כניסיון לעקוף את סמכויותיו. המהלך עורר ביקורת חריפה

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הודיעה הבוקר כי תאפשר למפונים מקיבוץ כפר עזה לקבל כ-12 דונם בשלושה מקומות שונים בקיבוץ שפיים, זאת לצורך הקמת מבני מגורים

מפוני קיבוץ רעים ישוכנו בשני מגדלים ברחוב הרצל בתל אביב. חברת "יובלים סיטי בוי" עמדה בשני בניינים חדשים בתל אביב לרשות מפוני קיבוץ רעים, בפרויקט

המתווה יהיה בתוקף למשך 90 יום, והוא נועד לפתור את בעיית המחסור בעובדים בענף, בעקבות הסגר על יהודה ושומרון והמלחמה באוקראינה ממשלת ישראל אישרה היום

בשבועות האחרונים, נרשמה פעילות עסקית ענפה בתחום הנדל"ן בישראל. חברות נדל"ן ישראליות ובינלאומיות ביצעו מספר עסקאות גדולות, במחירים גבוהים. להלן כמה דוגמאות לעסקאות גדולות של

בניית הפרויקט באשדוד ברחוב דב גור הגיע לסיומו , אולם 32 בעלי הדירות לא מורשים להשתמש בממ"דים. נתון הגרוע יותר הוא שכ-28 רוכשי דירות, לא

תל אביב, רמת גן ועוד ערים גדולות באזור מרכז המדינה סובלות ממכת יתושים חריגה מהרגיל בעקבות הגשמים החזקים שירדו בספטמבר. גם גל החום שהגיע לאחר

חברת הבנייה יורו ישראל בהנהלת עפרה חדד, מעידה כי היא אינה מצליחה לאכלס דירות שכבר עברו את התהליך המורכב של הוצאת טופס 4 בפרויקט במרינה

בעלי הדירות בשדרות העיר ירושלים מאיימים להגיש תביעת דייר סרבן נגד חברת משרד השיכון והבינוי ועיריית העיר תל אביב יפו ונגד חברת חלמיש. לטענתם, החברה

שיכון ובינוי מעוניינת להוסיף שותפים חדשים לפרויקט בשדה דב, אך הסבירות שיוזמה זאת תצא לפועל פחותה מהרגיל. לאחר ירידת ערך של 429 מיליון שקל בחברה

עד השנה שעברה בירת הנגב ראתה תשואה של 4% עבור הדירות הקטנות, אבל עליית הערך? סיפור שונה לגמרי. בדיקת העסקאות שנעשתה בחודשים האחרונים מוכיחה כי

בזכות השפעתה של הרכבת הקלה, מחירי השכירות באזורי התעסוקה השוקקים בתל אביב צנחו ב-8%. המחירים כעת חזרו לרמתם כפי שהוא לפני הקורונה – 140 שקלים

לאחר שדיירי בניין 148 באבן גבירול בחרו ב"אופק התחדשות העירונית ", חברת קרסו הגישו תביעה של 430 אלף שקלים כנגד הדיירים. לטענת חברת קרסו, היא

הכירו את העסקה המשתלמת ביותר לקיץ הקרוב, קומפלקס של דירות יוקרה בלרנקה עומד להפוך לגן עדן למשקיעי נדל"ן. מיקומו של הפרויקט הוא סמוך לאוניברסיטת UCLAN,

מחרתיים הוועדה המחוזית צפון תדון בתוכנית ההתחדשות של מע"ר : מרכז העסקים הראשי בעיר. סך הכל מדובר בתוכנית על שטח בסדר גודל של 326 דונם

במסגרת יוזמתה של עריית פתח תקווה, יתבצע עדכון אזור הכניסה הצפונית בעיר, על מנת לשפר את הפוטנציאל. הצעת התוכנית היא תוספת של 1.2 מיליון מ"ר

בעקבות פסק דין לפני כשבועיים של בית המשפט המחוזי מרכז נבלמו נסיונותיו של מתווך שביקש במשך קרוב לעשור לרכטוש קרקעות בגן יבנה. לבית המשפט הוגשה

אנשי החוק ? הוחלט להעמיד לדין משמעתי את עו"ד אבי ביטאו ועו"ד רוית סיני החשודים כי החתימו לקוחות על הסכם ללא הסבר מתאים, פעלו בתור

הרבעון השני של 2023 עם שפל במכירת דירות חדשות. על פי נתוני הלמ"ס ב-3 חודשים אלו נמכרו רק 6,660 דירות חדשות, ירידה של 17.6% לעומת

משרד הפנים החזיר לוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה את סמכותה לאשר תוכניות בניין עיר (תב"ע) לתקופה מוגבלת של שנתיים.ממאי 2022 הוועדה היתה משותקת למחצה וקידום

הוועדה המחוזית דרום תדון בתוכנית להרחבת אזור התעשייה המזרחי של העיר נתיבות לכיוון דרום ,על שטח שהייעוד הנוכחי שלו הוא חקלאי.התוכנית הזו אמורה להוסיף לאזור

לאחר ששבוע שעבר נסגר המכרז בדימונה ל-1,122 דירות ללא מציעים ,השבוע גם מכרז מחיר מטרה בשכונת פסגת רמות באר שבע ל-1,109 דירות נסגר אתמול ללא

ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל קבעה לגבי מועד ההצמדה של ממד תשומות הבנייה כי רוכשי הדירות בפרוייקט מחיר למשתכן באשקלון  ישלמו על ההצמדה לממד

במסגרת פרוייקט תמ"א 38/2 הריסה ובנייה ,קונטמפו החזקות חברת ההתחדשות העירונית הרסה ביום א' 3 בנייני מגורים ישנים בני 3 קומות עם 33 דירות ברחוב

אתמול (ד') הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית תל אביב החליטה שלא תדון בתוכנית העיצוב של המבנה החדש של ישיבת מטה אליהו ברחוב קליי 7,

תוכנית המענקים לרכישת דירה מיד שנייה  אושרה היום על ידי קבינט הדיור . יינתן מענק בסך 50 אלף שקל לזכאי משרד השיכון- כלומר אנשים שב-3

מחר 27.6 מגיעה לדיון בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תוכנית כרמית בירושלים אשר מבקשת להוסיף מגדלי מגורים לתא השטח שבין עין כרם לקריית יובל ,שם יוכרע

ידוע לכולם שאנו נמצאים בתקופה הכי קשה בתולדות מדינת ישראל בעולם עסקאות הנדל"ן. מחודש לחודש מכירות דירות חדשות מתמצתם. עכשיו חברת אפי קפיטל מדווחת על

בגלל עליית הריבית המסיבית שמתרחשת בתקופה האחרונה, במיוחד בשנה האחרונה זה פגע ישירות בקרב הציבור נוטלי המשכנתאות. מה שכן זה יצר שמשפחות רבות נאלצו להתמודד

עד היום לפני הנתונים של הלמ"ס  לשנה שעברה (2022) בעיר נהריה נמסרו מעל 900 יחידות דיור חדשות, מה שכן נתון זה מהווה בעצם את שיא מסירות

אלה הם הפרסומים האחרונים שעולים מהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לאחר בדיקת נתונים לגבי עסקאות נדל"ן עבור דירות חדשות בחודשים פברואר-אפריל 2023: בשלושת החודשים המצוינים הללו נמכרו

ההתקררות בשוק הנדל"ן מאוד מורגשת והפעם זה אפילו הגיע עד האזורים המבוקשים בעיר הכי מבוקשת, תל אביב. הזוכות במכרז רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) למגרש בשטח

פרויקט קידום והתחדשות עירונית בשכונת יד אליהו בעיר תל אביב. החברות האחראיות על מיזם זה הם, דן נדל"ן, זרוע ההשקעות והנדל"ן של קבוצת התחבורה דן,

משה ארבל שתפקידו שר הפנים חתם אתמול (11.6) על אישורי בנייה בשטח של מעל 5,000 דונם באזור קריית גת. רונן פרץ מנכ"ל משרד הפנים המליץ

בחודש אפריל האחרון, במדינת ישראל נרשם אחת הרמות הנמוכות במספר עסקאות הנדל"ן. כך עולה מהפרסום של שירה גרינברג המכהנת ככלכלנית הראשית באוצר. על פי הפרסומים של

היום בעיר לוד יש כ15 פרויקטים באוויר שנמצאים בכל השלבים של הבנייה. נכון לחודשיים אחרונים מאפריל 2023 עד היום כמות התושבים בלוד עומדת על מעל

בתקופה האחרונה חברת רשות המיסים חקרה באופן סודי חקירה כנגד הבעלים של חברת אלון מאגרי אנוש לבניין. רוב העובדים של החברה הם עובדים זרים, ורק

אתמול (ב') אישרה ועדת המשנה לתכנון ובנייה את תכנית ראשונית בשכונת דורה בנתניה, מדובר כאן על פרויקט חדשני ביזמות של עיריית נתניה בשיתוף עם התושבים

אתמול עיריית ירושלים אישרה אישור ראשוני לבניית בניין משרדי ראשון לכניסה לעיר ירושלים, המגדל יכלול כ40 קומות ו-80 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה. לפי התחזית

פרויקט פיתוח 126 שנמצא במגרשים בנווה ים שנמכרו אז בשנת 2017, עדיין בלי שום התקדמות. גם היום, לאחר 6 שנים מאז קניית המגרשים עדיין אין

נודע לנו שנועה קירל קנתה בית (מיני פנטהאוז) בפרויקט היוקרה "ריינבו" של קבוצת ישראל קנדה . היא שילמה עבור פנטהאוז זה כ10.180 מיליון ש"ח. הדירה,

בשבוע שעבר החלה קבוצת ברוש בפרויקט שלה שייקח חלק בתל אביב, בניין 3 קומות נהרס ברחוב בלוך 34 בתל אביב, כמובן שההריסה החלה לאחר שכל

תמורת 475 מיליון ש"ח זכתה חברת דניה סיבוב במכרז. מדובר על מכרז שיהיה בעל שני מגדלים, פרויקט זה יכלול מבנה מסחרי וחניון תת-קרקעי, מיקום הפרויקט

התחרות היום בשוק הישראלי בעולם "יזמי התחדשות עירונית" נמצאת בשיא וכמובן עם הזמן הופכת לקשה יותר בהתאם גם לתמורות של בעלי הדירות של פינוי ובינוי.

עד עכשיו אין שום שינוי במחירי הדירות ובכך מדד הדירות רק עולה לאחר כפי שפורסם ביום שני תחילת השבוע על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מסקר

בצפון בוקרשט רומניה לאט לאט נבנית שם שכונת יוקרה שאמורה וצפויה לאכלס תושבים מהמעמד הסוציו-אקונומי הגבוה ביותר ברומניה. עכשיו לאחר שהשכונה נבנתה קרוב לשכונות ההייטק