הרבעון השני של 2023: שפל במכירת דירות חדשות
הרבעון השני של 2023 עם שפל במכירת דירות חדשות. על פי נתוני הלמ"ס ב-3 חודשים אלו נמכרו רק 6,660 דירות חדשות, ירידה של 17.6% לעומת הרבעון הראשון של השנה וצניחה של 41% לעומת הרבעון השני של שנת 2022. מדובר ברבעון החלש ביותר מאז הרבעון השלישי של שנת 2018 בו נמכרו 5,185 דירות חדשות. מספר העסקאות […]
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה תשוב לאשר תב"ע
משרד הפנים החזיר לוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה את סמכותה לאשר תוכניות בניין עיר (תב"ע) לתקופה מוגבלת של שנתיים.ממאי 2022 הוועדה היתה משותקת למחצה וקידום פרויקטי נדל"ן רבים עוכב. החזרת ההסמכה לוותה ברשימת דרישות ארוכה החושפת עבודה לקויה. שלילת הסמכות וההחזרה נובעת מתיקון לחוק התכנון ובנייה מ-2014 המאפשר לשר הפנים לקבוע כי ועדות מסויימות יקבלו […]
שטחי התעסוקה :התוכנית שאמורה להוסיף שטח עצום לאזור התעשייה בנתיבות
הוועדה המחוזית דרום תדון בתוכנית להרחבת אזור התעשייה המזרחי של העיר נתיבות לכיוון דרום ,על שטח שהייעוד הנוכחי שלו הוא חקלאי.התוכנית הזו אמורה להוסיף לאזור התעשייה בנתיבות שטח של 890 דונם (ששווה בערכו לאזור התעסוקה בהרצליה פיתוח) ולכלול כ-620 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. לצורך הדיון בתוכנית הוכן "מסמך מיצוי עתודות הקרקע" ע"י ד"ר […]
כישלון המכרז: המכרז של מחיר מטרה בבאר שבע נסגר ללא מציעים
לאחר ששבוע שעבר נסגר המכרז בדימונה ל-1,122 דירות ללא מציעים ,השבוע גם מכרז מחיר מטרה בשכונת פסגת רמות באר שבע ל-1,109 דירות נסגר אתמול ללא מציעים. המכרז פורסם לראשונה ב18 בינואר,נפתח ב-30 במאי ונסגר להצעות רק ב-3 ביולי. זהו כישלון שני של מכרז בשכונה במהלך 2023, בתחילת השנה נכשל מכרז ל-592 דירות להשכרה. מכרז מחיר […]
רוכשי הדירות במחיר למשתכן באשקלון נדרשים לשלם עוד 120 אלף שקל
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל קבעה לגבי מועד ההצמדה של ממד תשומות הבנייה כי רוכשי הדירות בפרוייקט מחיר למשתכן באשקלון ישלמו על ההצמדה לממד החל ממועד הזכייה של הקבלן במכרז בנובמבר 2019, ועד ל-20 חודשים ממועד קבלת המגרש-אפריל 2022. משמעות התשלום שהמדינה גזרה עליהם היא התייקרות של כ-10% על מחירי הדירות שרכשו, וכ-120 אלף […]
לקראת פרוייקט בן 64 יח"ד נהרסו שלושה בניינים ברחוב יהודה המכבי
במסגרת פרוייקט תמ"א 38/2 הריסה ובנייה ,קונטמפו החזקות חברת ההתחדשות העירונית הרסה ביום א' 3 בנייני מגורים ישנים בני 3 קומות עם 33 דירות ברחוב יהודה המכבי, סמוך לכיכר המדינה בתל אביב ,יבנו במקומם שני בניינים בני 8 קומות כל אחד, שיכלול 64 יחדיות דיור, כולל דירות גן ופנטהואז. בטקס ההריסה של המבנים ברחוב יהודה […]
הישיבה שעוררה סערה לא תעבור לרחוב קליי בצפון ת"א כך החליטה הוועדה המקומית
אתמול (ד') הוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית תל אביב החליטה שלא תדון בתוכנית העיצוב של המבנה החדש של ישיבת מטה אליהו ברחוב קליי 7, בצפון החדש של העיר. מדובר במהלך דרמטי שקדם לו מאבק ציבורי ערני של תושבי האזור, שאף הקימו את "מטה המאבק במשיחיים".הוגשו שלושה עררים ליוזמת הקצאת הקרקע ע"י חברי מועצת העיר […]
תוכנית המענקים אושרה: מענק של 50 אלף שקל לרכישת דירה יד שנייה לזכאים
תוכנית המענקים לרכישת דירה מיד שנייה אושרה היום על ידי קבינט הדיור . יינתן מענק בסך 50 אלף שקל לזכאי משרד השיכון- כלומר אנשים שב-3 השנים האחרונות לא הייתה רשומה על שמם דירה. אם מחיר הדירה אינו גבוה מ-600 אלף שקלים המענק ישמש לרכישת דירה מיד שנייה. התקציב של התוכנית הוא 100 מיליון שקל (50 […]
האם הוועדה המחוזית תכריע ותאשר את התוכנית של אח של דרעי בפאתי עין כרם וקרית יובל ?
מחר 27.6 מגיעה לדיון בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תוכנית כרמית בירושלים אשר מבקשת להוסיף מגדלי מגורים לתא השטח שבין עין כרם לקריית יובל ,שם יוכרע אם להפקיד אותה ,לדחות או לדרוש שיערכו בה שיניים נוספים. תושבי עין כרם וקריית יובל, מתנגדים למהלך וממתינים להחלטת הוועדה כשהם ערוכים להגשת התנגדויות במידה והתוכנית אכן תאושר היום (ב'). […]
אפי קפיטל סגרה עסקה גדולה בעיר חיפה
ידוע לכולם שאנו נמצאים בתקופה הכי קשה בתולדות מדינת ישראל בעולם עסקאות הנדל"ן. מחודש לחודש מכירות דירות חדשות מתמצתם. עכשיו חברת אפי קפיטל מדווחת על מימוש קרקע חדשה למגורים ברווח הון. קודם כל מדובר על בניית והקמת 387 יחידות דיור חדשות באזורים הדרומיים של העיר חיפה. (310 יהיו במכירת דיור מטרה ועוד 77 לשוק החופשי).הדירות […]
