דירות מוכנות לאכלוס באשקלון: הדיירים מסרבים להיכנס

חברת הבנייה יורו ישראל בהנהלת עפרה חדד, מעידה כי היא אינה מצליחה לאכלס דירות שכבר עברו את התהליך המורכב של הוצאת טופס 4 בפרויקט במרינה באשקלון.
הסיבה לכך היא שהרוכשים מפחדים להגיע לעיר בעקבות המצב הביטחוני בערים הנמצאות קרוב לקו העימות בעוטף עזה.
הדיירים מוכנים להיכנס לדירה בנאי שבכל דירה יהיה ממ"ד לפועלים.

עפרה חדד, סמנכ"לית ומבעלי חברת הבנייה יורו ישראל, מספרת בריאיון ראשון מסוגו ל"כלכליסט", שהשבוע היא הגיעה למשרדי החברה בעיר נתיבות כדי להשלים כמה עניינים דחופים. היא התכוונה לחזור לביתה ב־16:20 אך התעכבה בגלל שיחת טלפון חשובה. רק בדיעבד גילתה שטיל מסוג קסאם נפל בכביש שבו היא רגילה להגיע ושבאותו כביש נפגע אדם באורך בינוני.
"צריך לתת למשק לעבוד, אך אני מבינה את מי שנשאר בבית וצמוד לממ"ד", היא אומרת.

החברה יורו ישראל, בניהולו של שמחוני חדד, הוקמה ב־1989 ובנתה לאורך השנים פרויקטי מגורים בערים: באר שבע, נתיבות, ירושלים, מודיעין, אריאל, ראש העין ועוד.
בחצי שנה האחרונה זכתה החברה במכרזי רשות מקרקעי ישראל לבניית כ־160 דירות בקריית אתא, כ־350 דירות בבנייה רוויה בנתיבות ועוד 84 דירות גן וגג, וכן כ־24 דירות בתל אביב. לחברה גם יש פרויקטים בשלבי בנייה שונים, חלקם באכלוס, באשקלון ובאור עקיבא.

המנכ"ל שמחוני חדד בתגובה למתרחש: ""יש לי כרגע פרויקט על המרינה באשקלון עם 115 דירות (מגדל נוסף של 115 דירות אוכלס לפני שנה), וזה הזוי שקיבלנו טופס 4 אך אנחנו לא יכולים לאכלס אותו. בחול המועד סוכות אכלסנו 30 דירות מתוך ה־115. יש לי 85 דירות שלא מאוכלסות כי הדיירים לא מגיעים לקבל את המפתח. יש דיירים, שפשוט חוששים להגיע לאשקלון. יש כאלה שחיים בחו"ל, וזה ברור שהם לא באים".

שיווק נדלן עסקי

הרשמה לאתר

ברוכים הבאים לפורטל שיווק נדל"ן עסקי.
מבית Idesign4u – בעלי פורטל עורכי דין ומגשרים, פורטל אדריכלות, מגזין קידום אתרים, סבתוש להשכרה ועוד נכסים אינטרנטיים מהמובילים בשוק הדיגיטל בישראל.
הפורטל יפרסם אינדקס עסקים הקשורים לתחום הנדל"ן העסקי ואנו מעוניינים לפרגן לכם ולאפשר לכם להירשם לפרסם את העסק שלכם ללא כל עלות.
לפניכם טופס למילוי פרטי העסק שלכם שאותו תרצו לפרסם.
רוב השדות הינם שדות חובה וקבצי התמונה הינם קבצי JPG או PNG בלבד.
חשוב שתסבירו לנו האם אתם סוכנות, שמאים או מובילים.

שיווק נדלן עסקי

פרסום נכס באתר

ברוכים הבאים לפורטל שיווק נדל"ן עסקי.
מבית Idesign4u – בעלי פורטל עורכי דין ומגשרים, פורטל אדריכלות, מגזין קידום אתרים, סבתוש להשכרה ועוד נכסים אינטרנטיים מהמובילים בשוק הדיגיטל בישראל.
הפורטל בשלבי הקמה סופיים ואנו מעוניינים לפרגן לכם ולאפשר לכם לפרסם את הנכסים שלכם ללא עלות
לפניכם טופס רב שלבי למילוי פרטי הנכס שאותו תרצו לפרסם.
רוב השדות הינם שדות חובה וקבצי התמונה הינם קבצי JPG או PNG בלבד.
אם הנכם סוכנות, ציינו את שם הסוכנות ותיאור קצר שלה על מנת שנשייך את הנכס לסוכנות ונציג את כל הנכסים שלכם.

A problem was detected in the following Form. Submitting it could result in errors. Please contact the site administrator.
שיווק נדלן עסקי

חפשו לי נכס

ברוכים הבאים לפורטל שיווק נדל"ן עסקי.
מבית Idesign4u – בעלי פורטל עורכי דין ומגשרים, פורטל אדריכלות, מגזין קידום אתרים, סבתוש להשכרה ועוד נכסים אינטרנטיים מהמובילים בשוק הדיגיטל בישראל.

תנו לנו לעשות את העבודה עבורכם.
ספרו לנו מה בדיוק אתם מחפשים ואנו נדאג לפנות למאגרים שלנו ולמצוא עבורכם את הנכס.

מחשבון תשואה לנדל"ן

בעלי נדל"ן עסקי ?
המחשבון שלנו יעזור לכם להעריך את התשואה השנתית שהוא מפיק עבורכם.

עלות / מחיר הנכס (בשקלים)*
עלויות נוספות לבעל הדירה (עלויות שיפוץ, תחזוקה, תיקונים וכדומה)*
שכר דירה חודשי משוער (בשקלים)*
תשואה שנתית (באחוזים):
%
1

התוצאה הינה הערכה בלבד ולעיתים תלויה במשתנים נוספים

מחירון הובלות משרד

חדרים במשרד
גודל משרד
טווח מחירים
חדר אחד
40 – 25 מ"ר
1500 – 1000 ₪
שני חדרים
55 – 40 מ"ר
2000 – 1200 ₪
3 חדרים
55 – 85 מ"ר
1500 – 2500 ₪
4 חדרים
85 – 100 מ"ר
1750 – 3000 ₪
5 חדרים
100 – 120 מ"ר
2500 – 4500 ₪
6 חדרים ומעלה / 3-4 קומות
1000 – 150 מ"ר
10000 – 5500 ₪

תוספות שיש לקחת בחשבון

תוספת
טווח מחירים
כ 50 קרטונים לאריזה
300 – 200 ₪
הובלת 30 – 50 קרטונים
1200 – 800 ₪
בנין ללא מעלית או חדר מדרגות מורכב
תוספת 30 – 15 %
חודשים יולי – אוגוסט
תוספת 30 – 15 %
אריזת קרטונים רגילים
50 – 20 ₪ לקרטון
אריזת קרטונים שבירים (כולל ריפוד)
65 – 35 ₪ לקרטון
פריקת ארגזים
40 – 20 ₪ לקרטון
פירוק והרכבת ארון / ספרייה (4 דלתות)
500 – 300 ₪
הובלה עם מנוף
800 – 400 ₪
מומלץ לתת טיפ לכל מוביל
100 – 75 ₪

המחירים לדוגמה ולהערכה בלבד ואינם מחייבים את חברת ההובלות שתבחרו

שערי חליפין בעולם