בעלי הדירות בשדרות העיר ירושלים מאיימים להגיש תביעת דייר סרבן נגד חברת משרד השיכון והבינוי ועיריית העיר תל אביב יפו ונגד חברת חלמיש.
לטענתם, החברה שמחזיקה בדירה בבניין היא הדייר היחיד שמונע תמ"א 38, ללא סיבה מיוחדת. "התובעים הבינו שהם עומדים מול שוקת שבורה וחברה שמתנהלת באטימות.
בעלי דירות בבניין בשדרות ירושלים 151 ביפו הגישו מסמכים על תביעת "צו עשה" למפקחת על המקרקעין בבקשה לאפשר הליך מימוש התחדשות עירונית בגדר מתכונת תמ"א 38 בבניין. לטענתם, האדם היחיד שמונע ועוצר את חידוש המבנה בעזרת תמ"א 38 הוא החברה המשכנת חלמיש, הנמצאת בבעלות משותפת עם משרד הבינוי והשיכון ועיריית העיר תל אביב יפו. הדרישה של בעלי הדירות היא לקדם את הפרויקט ללא חתימת חלמיש.
מתוך כתב התביעה: "בסופו של יום, ולאחר שכלו כל הקיצין, השכילו התובעים להבין כי הם מצויים בפני שוקת שבורה ומולם נתבעת שמתנהלת באטימות רבתי כלפיהם במימוש הפרויקט ולמעשה אדישה לו באופן שאינו מותיר בידיהן את הברירה אלא לנקוט, פעם נוספת, בהליך משפטי כנגד 'דייר סרבן'".
המבנה שעליו מדובר הוא בניין רכבת, עם 3 כניסות, בגובה 4 קומות שנבנה בראשית שנות ה-60 של המאה הקודמת בדופן המזרחית של שדרות ירושלים, ליד פארק דווידוף. במבנה יש כיום 48 דירות. על פי התוכנית, שאושרה על ידי הוועדה המקומית ת"א באפריל אשתקד הדירות יהרסו ובמקומן יבנו שלושה מבנים, בגובה 10 קומות, בהם 103 דירות חדשות. התמורה לבעלי הדירות היא דירה חדשה שתוגדל בעוד 23 מ"ר, מרפסת שמש, ממ"ד וחניה. החברה האחראית לקידום הליכי הרישוי היא אשדר התחדשות עירונית, כשהתכנון הוא של משרד האדריכליות "אוקא".
