עד עכשיו אין שום שינוי במחירי הדירות ובכך מדד הדירות רק עולה לאחר כפי שפורסם ביום שני תחילת השבוע על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. מסקר זה עולה כי חלה עליית מחירים שנתית של 11%, אלה בדירות החדשות יש עלייה קלה של 0.1%.
בקשר למדד המחירים לצרכן, יש עלייה יותר חזקה והיא עומדת על שיעור של 0.8% וככה בעצם קצב האינפלציה השנתי נמצא על 5% וזה יגרום בכך את הסיכוי להעלאת ריבית נוספת מצד בנק ישראל בשבוע הבא.
במחוז הצפון חלה עליית מחיר של 0.8%, במחוז חיפה של 0.7% ובמחוז ירושלים של 0.4%. במחוז תל אביב חלה ירידת מחיר של 0.3%, המחוז הדרום ירידה של 0.2% ובמחוז המרכז ירידה מינורית של 0.1%.
בתמונה הגדולה חלה התייקרות בכל המחוזות, החדה מבניהן זה מחוז צפון שעומד על (15.2%), לאחר מכן בסדר יורד במחוז חיפה (12.9%),מחוז מרכז (11.9%),מחוז תל אביב (9.8%),מחוז ירושלים (9.5%) ומחוז דרום (7.9%).
בדירות השכרה, שהשוכר הוחלף בהן חלה התייקרות של 9%.
זאת אומרת, שדירה לא שכירות ציבורית הנכלל במדד הנכון נמצא בעלייה של 0.3%, אלה בקרב השוכרים שחידשו חוזה העלייה אצלם עומד על 3.6% ואצל השוכרים החדשים יש עלייה של 9%.
ברבעון הראשון של שנת 2023 עמד הממוצע הכלל ארצי של מחירי שער הדירה על 4,368.3, עליה של 1.4% בהשוואה לשכר דירה חופשי ממוצע, ברבעון הקודם (4,306.6 ש"ח).
בקשר לתשומות הבנייה, חלה עלייה של 3% במדד השנתי.
מה אנו מתכוונים? בשנה האחרונה בין אפריל 2022 לאפריל 2023 במדד תשומות הבנייה עלייה של 3% בדירות למגורים, העלייה בעיקר נמצאת במחירי חומרים ומוצרים ב-5.4% ובמחירי שכר העבודה ב-1.5%.
המוצרים שהתייקרו ועלה המחיר שלהם: "בטון (3.8%),מעליות (3.4%),ברזל לבנייה (2.3%),מוצרי מתכת אחרים (1.9%) ומחיצות מתועשות (1.7%)".
