התוכנית, שהוצגה לציבור לראשונה בספטמבר 2020, כוללת 112 אתרי נוף ו-287 מבנים לשימור. שכונת תל בנימין, שהוקמה בשנות ה-30 של המאה הקודמת, מאופיינת במבנים היסטוריים ובווילות יוקרתיות.
ההתנגדות של תושבי השכונה מתמקדת בשתי נקודות עיקריות: ראשית, הם טוענים שהתוכנית פוגעת באופיה הייחודי של השכונה, שכן היא מאפשרת בנייה של מגדלים בגבולה הדרומי. שנית, הם דורשים להחמיר את הגישה השימורית לשכונה, כך שתכלול גם את מבני המגורים הפרטיים.
ההתנגדות של תושבי השכונה מצטרפת להתנגדויות נוספות שהוגשו לתוכנית השימור העירונית של רמת גן. הוועדה המחוזית תל אביב תדון בהתנגדויות ביום שלישי הקרוב.
להלן עיקרי ההתנגדויות של תושבי שכונת תל בנימין:
- התוכנית פוגעת באופיה הייחודי של השכונה: התוכנית מאפשרת בנייה של מגדלים בגבולה הדרומי של השכונה, מה שעלול לפגוע ברצף האורבני הייחודי שלה.
- יש להחמיר את הגישה השימורית לשכונה: התוכנית כוללת את מבני המגורים הפרטיים בשכונה בדרגת שימור ב', מה שמאפשר תוספת בנייה מוגבלת. תושבי השכונה דורשים להחמיר את הגישה השימורית ולשמור על המרקם ההיסטורי של השכונה.
