בעקבות פסק דין לפני כשבועיים של בית המשפט המחוזי מרכז נבלמו נסיונותיו של מתווך שביקש במשך קרוב לעשור לרכטוש קרקעות בגן יבנה.
לבית המשפט הוגשה תביעה על ידי המתווך שבה טען כי היה בידו הסכם מחייב לרכישת קרקעות מידי יורשיו של יהודי אמריקאי שרכש אותם ב-1936, אך בעלי הקרקע מסרבים לקיים אותו.
לטענתו , במהלך העשור האחרון נותר קשר בינו לבין עו"ד ישראלי אשר ייצג יהודים אמריקאים שבבעלותם מגרש המיועד לבנייה למגורים בגן יבנה. עורך הדין יחד עם מתווך נוסף הציעו לו עסקה, שבמסגרתה הוא – המתווך – יסייע להם להציל את הקרקע מידי האפוטרופוס הכללי שהתכוון לממש אותה בשל היעדר בעלות לכאורה, ובהמשך, לאחר שתירשם על שם היורשים כחוק, תינתן לו הזכות לרכוש אותה.
באותה הזמן שוויה של הקרקע הוערך בכ-12 מיליון שקל והסכום שהוסכם עליו עמד על 2.7 דולר. שטחה של הקרקע משתרע על שטח של 5.5 דונם בגן יבנה.
ולאחר שנרכשה על ידי היהודי האמריקאי ב1936 איש לא טיפל בה, וכאמור הגיע לטיפולו של האפוטרופוס הכללי. כיום הקרקע זמינה לבנייה צמודת קרקע של 14 דירות ושוויה נאמד בכ-22 מיליון שקל.
נעשו מאמצים למנוע את מימוש הקרקע על ידי האפוטרופוס , המתווך אף שילם לרשות המיסים סכום של כ-530 אלף שקל ונקבע לגביו כי במידה והעסקה לא תמומש כספים אלה יוחזרו אליו עם תשלומי ריבית והצמדה. אלא שככל שחלף הזמן התברר כי עורכי הדין עימם חתם על ההסכם לא ייצגו את כלל הרוכשים, ומאחר שלא ניתן למכור כל חלקה בנפרד השורה התחתונה היא שלא ניתן לקיים את העסקה.
לטענת המתווך (התובע), התכחשותם לעסקה לא חוקית, היות שכבר ב-2014 הושג הסכם מחייב בינו לבין היורשים אשר נחתם על ידי עו"ד בא כוחם, ואין לקבל את טענות הנתבעים לפיהן עורך הדין לא ייצג את כולם. לטענתו, הערכת הקרקע מחדש, ששיקפה לה שווי של 22 מיליון שקל (לעומת כ-12 מיליון שקל קודם לכן), גרמה להם לרצות לסגת מהעסקה.
