במסגרת יוזמתה של עריית פתח תקווה, יתבצע עדכון אזור הכניסה הצפונית בעיר, על מנת לשפר את הפוטנציאל.
הצעת התוכנית היא תוספת של 1.2 מיליון מ"ר שטח בנוי הכוללת, בין השאר, שטחי תעשיה, מסחר, משרדים, שטחים ירוקים ו-800 דירות קטנות. 35% מכלל הדירות מוגדרות כדירות בהישג יד במחיר מופחת ולשכירות ארוכת טווח.
בצפון העיר פתח תקווה ממוקם אזור התעשייה סגולה, ולצד נחל שילה ופארק הירקון בין צידם המערבי והמזרחי.
שטחו של אזור התעשייה הוא כ-3,000 דונם והוא מאכלס כ-900 עסקים. בניגוד לאזורי התעסוקה האחרים בעיר כגון: קריית אריה ורמת סיב.
ישנה במקום תעשייה כבדה, בשנים האחרונות התפתחו בסגולה גם מרכזי הקניות פאוור סנטר סגולה וירקונים. לקראת התחדשות איזור התעשייה החדש בסגולה , התחבורה הציבורית מתפתחת גם כן, דרומית לסגולה נמצאת התחנה המרכזית של העיר, אליה מגיע הקו האדום של הרכבת הקלה, וצמודה אליו תחנת הרכבת סגולה, שממזרחה מתוכננת לקום תחנת המטרו M2.
ע"פ האדריכל עדן בר החתום על תכנית ההתחדשות, המטרה היא לשנות את אופיו של האזור מאזור תעשיה ומלאכה לאזור עם "עירוב שימושים מושכל", תהיה חלוקה של אזור התעשייה ל-8 מתחמים שונים , כשהרעיון הכללי הוא לשמור על התעשייה, כולל התעשייה המזהמת, בפנים ובאזורי המעטפת, ולאורך צירי התנועה הראשיים להוסיף מסחר, תעסוקה וגם מגורים.
.
