שיכון ובינוי מעוניינת להוסיף שותפים חדשים לפרויקט בשדה דב, אך הסבירות שיוזמה זאת תצא לפועל פחותה מהרגיל.
לאחר ירידת ערך של 429 מיליון שקל בחברה (שווי של ארבעה פרויקטים של דיור להשכרה), שיכון ובינוי רושמת גם הפסד ענק של 107 מיליון שקל בעקבות פיחות המטבע בניגריה.
בנוסף לזאת, תאריך מכירת כביש האגרה בטקסס ממשיך להתעכב.
פרויקטי הדיור להשכרה בנוסף לפיחות המטבע הניגרי רושמים ירידה בערך הנדל"ן (984.60 1.23%-)/
ישנה תכנית להכניס שותים חדשים לפרויקט ומתקרב בשדה דב והפתרונות רחוקים ממימוש.
ביולי נשלח דיווח של שיכון ובינוי על כך שיש צפייה על ירידה של כ-450 מיליון שקל בגין ירידת ערך הנדל"ן להשקעה בארבעה פרויקטים של דיור להשכרה בשדה דב ובדרך השלום בתל אביב,
בשכונת בן שמן (לוד) ובאור יהודה.
כאמור, ברבעון השני היא רשמה בגינם הפרשה מעט נמוכה יותר, של 429 מיליון שקל.
במהלך שנות 2020-2022 התקיים מכרז על הקמת הפרויקטים וחברת שיכון ובינוי זכתה בו אך טרם החלה בהקמתם, ובינתיים שיכון ובינוי סופגת את השפעות עליית הריבית במשק.
עליית שיעורי ההיוון של תזרימי המזומנים החזויים מהפרויקטים ועלייה בעלויות המימון שנטלה לרכישתם.
בניסיון להקל על כך החלה החברה במגעים להכנסת שותפים בשיעור של עד 40% לפרויקטים בשדה דב שעבורם נטלה הלוואות של כ-1.8 מיליארד שקל בריבית משתנה, אך להערכתה הסבירות להשלמתם עד לסוף השנה ירדה.
