לאחר 6 שנים: עדיין אין התקדמות לרוכשי המגרשים בנווה ים

פרויקט פיתוח 126 שנמצא במגרשים בנווה ים שנמכרו אז בשנת 2017, עדיין בלי שום התקדמות.

גם היום, לאחר 6 שנים מאז קניית המגרשים עדיין אין תאריך סופי לסיום הפרויקט. מה שכן, התוצאה שעולה שכל מי שרכש מגרש עדיין אין לו אישור בנייה או אכלוס לבתים.

קיבוץ נווה ים נמצא ומשתרע על כ-2,000 דונם. 126 רוכשים זכו במרכז של המגרשים בשנת 2017, מחירי המגרשים נעים בין 700,000 ל2 מיליון שקל, וכסף זה לא קשור ל500,000 ש"ח שמיועדים בפיתוח נוסף. מה שכן הרוכשים שילמו למשרד השיכון כ-63 מיליון שקל, ותאריך סיום עבודה בתשתיות היה אמור כבר להיות בקיץ שעבר, אוגוסט 2022.

הרוכשים שעדיין לא קיבלו מה שמגיע להם החליטו לשים יד ביד ולגשת לעורך הדין אפרת שגיא, לפני החלטה הזאת הרוכשים כן ניגשו למנהלי הפרויקט כדי שישלמו את העבודה בזמן, אבל הם נענו לתגובות לאקוניות ומתנערות.

מה שעולה באוויר, שהפרויקט זה כשנחתמו עליו היה נראה שכל עניין התשתיות מתקדם מאוד מהר, אבל לאחר זמן מה הדברים החילו להיתקע ונראה שפרויקט זה נזנח. למעשה עד יומנו זה עדיין אין בשכונה, "תשתיות של מים, חשמל או שטחי ציבור".

דיון שנערך בבית המשפט בתחילת מאי נקבע כי משרד השיכון יציג אישור תקציבי ולוז לביצוע עבודות הפיתוח עד 19 ביוני. עוד נקבע, כי החל מחודש זה יפעל המשרד לביצוע העבודות ויידרש לעדכן את בית המשפט בהתקדמות.

משרד הבינוי והשיכון הוסיף ואמר: "משרד הבינוי והשיכון פועל ופעל במהלך כל תקופת הקמת השכונה לקידום ופיתוח התשתיות בצורה מיטבית. נציין כי המשך העסקת הקבלנים אשר נבחרו במכרזים בהתאם לכללים נבחן עקב אי-סדרים בעבודתם".

מועצת חוף הכרמל גם היא הוסיפה ואמרה: "אחריות המלאה לפיתוח ואיכלוס השכונה היא של משרד השיכון. לצערנו, משרד השיכון לא עומד בהתחייבויותיו, ופועל בניגוד להסכם שנחתם. לכל אורך הדרך מילאה המועצה את כל התחייבויותיה באשר לפיתוח השכונה ואיכלוסה, ונמשיך לעשות כל שיידרש על מנת לוודא כי משרד השיכון יעמוד בהתחייבויות".

 

שיווק נדלן עסקי

הרשמה לאתר

ברוכים הבאים לפורטל שיווק נדל"ן עסקי.
מבית Idesign4u – בעלי פורטל עורכי דין ומגשרים, פורטל אדריכלות, מגזין קידום אתרים, סבתוש להשכרה ועוד נכסים אינטרנטיים מהמובילים בשוק הדיגיטל בישראל.
הפורטל יפרסם אינדקס עסקים הקשורים לתחום הנדל"ן העסקי ואנו מעוניינים לפרגן לכם ולאפשר לכם להירשם לפרסם את העסק שלכם ללא כל עלות.
לפניכם טופס למילוי פרטי העסק שלכם שאותו תרצו לפרסם.
רוב השדות הינם שדות חובה וקבצי התמונה הינם קבצי JPG או PNG בלבד.
חשוב שתסבירו לנו האם אתם סוכנות, שמאים או מובילים.

שיווק נדלן עסקי

פרסום נכס באתר

ברוכים הבאים לפורטל שיווק נדל"ן עסקי.
מבית Idesign4u – בעלי פורטל עורכי דין ומגשרים, פורטל אדריכלות, מגזין קידום אתרים, סבתוש להשכרה ועוד נכסים אינטרנטיים מהמובילים בשוק הדיגיטל בישראל.
הפורטל בשלבי הקמה סופיים ואנו מעוניינים לפרגן לכם ולאפשר לכם לפרסם את הנכסים שלכם ללא עלות
לפניכם טופס רב שלבי למילוי פרטי הנכס שאותו תרצו לפרסם.
רוב השדות הינם שדות חובה וקבצי התמונה הינם קבצי JPG או PNG בלבד.
אם הנכם סוכנות, ציינו את שם הסוכנות ותיאור קצר שלה על מנת שנשייך את הנכס לסוכנות ונציג את כל הנכסים שלכם.

A problem was detected in the following Form. Submitting it could result in errors. Please contact the site administrator.
שיווק נדלן עסקי

חפשו לי נכס

ברוכים הבאים לפורטל שיווק נדל"ן עסקי.
מבית Idesign4u – בעלי פורטל עורכי דין ומגשרים, פורטל אדריכלות, מגזין קידום אתרים, סבתוש להשכרה ועוד נכסים אינטרנטיים מהמובילים בשוק הדיגיטל בישראל.

תנו לנו לעשות את העבודה עבורכם.
ספרו לנו מה בדיוק אתם מחפשים ואנו נדאג לפנות למאגרים שלנו ולמצוא עבורכם את הנכס.

מחשבון תשואה לנדל"ן

בעלי נדל"ן עסקי ?
המחשבון שלנו יעזור לכם להעריך את התשואה השנתית שהוא מפיק עבורכם.

עלות / מחיר הנכס (בשקלים)*
עלויות נוספות לבעל הדירה (עלויות שיפוץ, תחזוקה, תיקונים וכדומה)*
שכר דירה חודשי משוער (בשקלים)*
תשואה שנתית (באחוזים):
%
1

התוצאה הינה הערכה בלבד ולעיתים תלויה במשתנים נוספים

מחירון הובלות משרד

חדרים במשרד
גודל משרד
טווח מחירים
חדר אחד
40 – 25 מ"ר
1500 – 1000 ₪
שני חדרים
55 – 40 מ"ר
2000 – 1200 ₪
3 חדרים
55 – 85 מ"ר
1500 – 2500 ₪
4 חדרים
85 – 100 מ"ר
1750 – 3000 ₪
5 חדרים
100 – 120 מ"ר
2500 – 4500 ₪
6 חדרים ומעלה / 3-4 קומות
1000 – 150 מ"ר
10000 – 5500 ₪

תוספות שיש לקחת בחשבון

תוספת
טווח מחירים
כ 50 קרטונים לאריזה
300 – 200 ₪
הובלת 30 – 50 קרטונים
1200 – 800 ₪
בנין ללא מעלית או חדר מדרגות מורכב
תוספת 30 – 15 %
חודשים יולי – אוגוסט
תוספת 30 – 15 %
אריזת קרטונים רגילים
50 – 20 ₪ לקרטון
אריזת קרטונים שבירים (כולל ריפוד)
65 – 35 ₪ לקרטון
פריקת ארגזים
40 – 20 ₪ לקרטון
פירוק והרכבת ארון / ספרייה (4 דלתות)
500 – 300 ₪
הובלה עם מנוף
800 – 400 ₪
מומלץ לתת טיפ לכל מוביל
100 – 75 ₪

המחירים לדוגמה ולהערכה בלבד ואינם מחייבים את חברת ההובלות שתבחרו

שערי חליפין בעולם