| בשנים האחרונות צצו אפשרויות השקעה לאוהבי הנדל"ן ברחבי אירופה בפרט אופציות בכל הקשור להשקעות בנדל"ן מסחרי. |
למה להשקיע באירופה
- תשואות
- סיכון מופחת.
בשונה מישראל,המדינות באירופה נהנים מיציבות פוליטית ועם כלכלות יציבות יחסית ולכן תנועת המשקיעים למדינות באירופה גבוהה משאר המדינות בהעולם.
השוק באירופה הינו שוק זמין ביותר ונותן למשקיעים בו יכולת לשלוט בהשקעות ובנכסים שירכשו בשונה ממדינות אחרות בעולם.
נדל"ן מסחרי ונדל"ן למגורים – מה ההבדלים
קיימים הבדלים מהותיים בין מדינות שונות באירופה ביחס שבין נדל"ן לצרכי מגורים ולנדל"ן מסחרי.
שוק הנדל"ן המסחרי מתומחר ע"פ כללי השוק המקובלים, ונהנה מעליה מתונה בתקופות של ביקוש, יחד עם אפשרויות לרווחים נוספים הנובעים מהשבחת הנכס.
משקיעים ישראלים
המשקעים הישראלים ידועים בעולם בשוק הנדל"ן וישנם "שחקנים" רבים אשר בחרו כיעד מועדף להשקעה את השוק האירופי.
המשקיע הישראלי יודע כי אירופה הינה יעד אסטרטגי ואף על הפגיע הקשה בתקופת הקורנה שהתיירות במדינות הנ"ל נפגעה המשקיע הישראלי זיהה את ההזדמנות שבכך והשקיעו כספים רבים במלונות ברחבי אירופה.
השקעה באירופה – גם מצד המדינות עצמן
גם מדינות רבות באירופה זיהו את הפוטנציאל והם פיתחו תוכניות מדיניות לקידום עסקים וחברות, הודדו מיזמים והתיישבות חברות ענק במדינתם כגון גוגל, מייקרוסופט וכד'.
גרמניה לדוגמא משקיע העיר הבירה ברלין כל שנה סכום העומד על מעל 70 מליון יורו לקידום פרוייקטים מסחריים ועידוד יזמים מכל העולם לפתח ולקדם חברות שונות.
עכשיו זה הזמן…
משקיעים הבינו שהתנודיות בשנים האחרונות ייצרו ביקוש גבוה ומחירים משתלמים לרכישת נכסי נדל"ן מסחרי
יחד עם זאת בישראל המחירים הינם גבוהים באופן לא פרופורציונאלי להשקעה כלכלית וכל כן הפוטנציאל הכדאי ביותר כיום להשקעה הינה בשוק האירופאי ואחוזי התשואה בהתאם.
לסיכום
נדל"ן הינה אפיק ההשקעה המשתלם ביותר היום ובעתיד, ישראלים רבים הבינו את הפוטנציאל ובוחרים להשקיע בה את כספם, ישנם חברות רבות אשר נותנות המלצות, טיפים ואף מייעצות בכל נושא הרכישה וניהול הנכסים.
